Градостроительный совет Ленинградской области утвердил проекты изменений в генеральные планы Кузьмоловского городского поселения (Всеволожский район) и Фёдоровского сельского поселения (Тосненский район). Новые документы определяют вектор развития территорий на ближайшие 20 лет.
Развитие инфраструктуры и экономики
Для Кузьмоловского поселения обновленный документ синхронизирует текущие градостроительные решения с проектами комплексного развития территорий (КРТ), по которым уже заключены договоры и утверждены проекты планировки. В рамках новой стратегии планируется создание социальной и инженерной инфраструктуры, включая детские сады на 2260 мест и школы на 4080 мест. Также предусмотрено строительство медицинских, культурных и спортивных объектов, а также новых очистных сооружений мощностью 30 тыс. м³ в сутки.
Особое внимание в Кузьмоловском уделят экономике и экологии. Развитие существующей промышленной зоны позволит создать более 4 тысяч новых рабочих мест за счет расширения производств, коммерческих и социальных площадок. Проект предусматривает благоустройство около 60 га зеленых зон общего пользования, включая семь парков и садов в самом поселении, а также сквер в деревне Куялово. При этом продолжается развитие туристического кластера в рекреационной зоне, где уже построены гостиничные корпуса.
В Фёдоровском поселении выбрали пригородный сценарий развития, который предполагает сохранение преимущественно малоэтажной застройки без расширения границ населенных пунктов. Вместо интенсивного роста до города-спутника с населением 37 тысяч человек, власти рассчитали плавное увеличение жителей до 21,2 тысячи к 2045 году. Планы включают строительство школ на 2090 мест, детских садов на 1350 мест, поликлиники на 380 посещений в смену, дома культуры на 628 мест и стадиона на 1500 мест.
При согласовании проектов эксперты рекомендовали усилить транспортную связность новых участков с существующими территориями. Для Кузьмоловского поселения поручено дополнительно проработать дорожные решения и сохранить «зеленый коридор» между природными массивами. В Фёдоровском необходимо уточнить улично-дорожный каркас и обеспечить возможность среднеэтажной застройки на территории ЖК «Бельвиль» в районе Глинки, чтобы завершить проект жилья для граждан.
Ваш комментарий будет первым